2020.05.06 10:552.マンション経営の3つのリスクとは？◯ 金利の上昇現在は、投資用(事業用)の住宅ローンでも低金利で金利1%台〜2%台です。低金利政策の中、金利が急上昇することは考えにくいですが、もし現在の金利が上がった場合は、借換えも可能です。また、金利が上がるとその分経費も多くなりますので、これまで以上の節税ができます。◯火...
2020.05.03 04:151.マンション経営のメリットとは◯ 老後の年金不足対策に 住宅ローンは、手出し資金なしで入居者からの家賃で返済していきます。返済後は、家賃が一方通行でオーナーの収入となります。◯ 節税対策に確定申告をすることで、住民税・所得税を年間約20万円〜40万円ほど節税できます。◯ 生命保険の代わりにローン返済中に、もし...